Luego del terremoto del 27 de febrero de 2010, la ciudad de Talca ha debido afrontar un lento proceso de reconstrucción de su centro histórico y funcional, luego que cerca de dos tercios de la superficie construida resultara con daños estructurales, con innumerables sectores con sitios eriazos y construcciones no habitables, lo que ha afectado el desarrollo y funcionamiento de la ciudad en su conjunto. Una de las consecuencias directas de este deterioro urbano es el sostenido despoblamiento del centro histórico comunal, el cual ha perdido cerca del 18% de su población entre 2002-2017.
A pesar de los múltiples atributos urbanos del Casco Histórico de Talca, principal centro de servicios de la Región del Maule y uno de los principales de la zona centro-sur del país, el deterioro urbano, el sostenido despoblamiento, la creciente exclusión de grupos socioeconómicos vulnerables y el consecuente debilitamiento de las actividades económicas, comerciales y de servicios, no han sido posible ser revertir.
Del análisis de las variables demográficas, socioeconómicas, urbanísticas, de movilidad e infraestructuras dentro del polígono, el municipio ha desarrollado un Plan de Regeneración del Casco Histórico y una “Imagen Objetivo” que representa la visualización espacial de las características generales de la estrategia de regeneración urbana deseada a largo plazo (20 años), para así lograr los objetivos de regeneración y materializar una visión acordada para el centro histórico de la ciudad.
Para lograr los objetivos de este Plan de Regeneración del Casco Histórico, propone implementar una serie de líneas de acción y 15 medidas de gestión entre las cuales están:
- Medidas de Modificación de la Normativa Urbanística
- Medidas de Gestión del suelo y la vivienda
- Medidas de Inversión en Infraestructura y Espacio Público
- Medidas de Institucionalidad y Gestión
